1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
スワンパレス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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1階 / 56.1㎡の場合
相場
2,571万円
45.8万円/㎡
1,497
2,213
2,929
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,929万円
39.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
スワンパレス宮崎台
2,190万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 2,190万円 | 39.0万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 2,200万円 | 40.9万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,760万円 | 31.4万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,190万円 | 39.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | 宮崎台ハイツ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,290万円 | 41.5万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/01/06 | コーポ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,488万円 | 41.0万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 3,290万円 | 56.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/24 | 宮前平ドエリングA棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/04 | 東海宮崎台マンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.57㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。